Vidste du at næsten alle bagtrapper kan omdannes til elevator?
Det vil øge værdien af din lejlighed og give nem adgang fra gård, kælder og loft.
Ved at bruge rummet i jeres bagtrappe, kan man få en elevator med få ændringer i bygningen
I mange gamle andels- og boligforeninger er der ikke plads til en elevator ved fortrappen, men hvis ejendommen har en køkkentrappe, kan vi indbygge en elevator der i stedet. Den nye elevator kan betjene alle etager fra kælder til loft.
Når vi nedtager køkkentrappen, brandsikrer vi samtidig opgangen. I langt de fleste tilfælde betyder det, at vi installerer et sprinkleranlæg i hovedtrappen. Samtidig brandsikrer vi alle entredøre til hoved- og køkkentrappen. De nye branddøre er ofte mere indbrudssikre og klimavenlige, end de gamle døre.
Der er (næsten) altid plads
I næsten alle ejendomme findes der plads til opførelse af en elevator. På bagtrappen erstattes denne af elevatorliften og giver derved let adgang til alle etager.
Et elevatorprojekt i køkkentrappen inkluderer:
#01
Den nuværende køkkentrappe fjernes.
#02
Der bliver adgang til lejlighederne enten direkte fra elevatoren eller fra trapperepos, som udbygges.
#03
Evt. trappetrin fjernes i gården, så der skabes niveaufri adgang til hele ejendommen.
#04
Hvis elevatoren skal betjene den øverste etage i ejendommen tilpasses tagkonstruktionen.
God plads til 4-5 personer
Installationen foregår ved, at vi river den gamle køkkentrappe ned og i stedet indsætter en skakt med elevator. Skal elevatoren også betjene en tagetage, tilpasser vi samtidig tagkonstruktionen. Desuden brandsikrer vi opgangen og alle entredøre til hoved- og køkkentrappen, fx ved at installere et sprinkleranlæg i hovedtrappen.
Elevatoren vil typisk have automatiske skydedøre og en kabine på godt en kvadratmeter (1150 x 1000 mm) med plads til 4-5 personer, barnevogne og/eller cykler. Døråbningen er på op til 900 mm, så en kørestol også nemt kan komme igennem.
Vil du vide mere? Lad os kontakte dig
Også til kælder og tagterrasse
Med en elevator i bagtrappen får hver etage egen udgang.
Der kan også laves udgang ved vaskekælder, loftrum og tagterrasse. Det afhænger kun af jeres behov for tilgængelighed.
Der vil være plads til kørestol og rollator, så alle beboere kan få glæde af både vaskekælderen og tagterrassen.
.
Hvor meget vil min lejlighed stige i værdi?
Det vurderes, at værdien af en typisk lejlighed øges med 8-12 %, hvis der etableres en elevator.
Den gennemsnitlige værdistigning ved etablering af en elevator ligger på ca. 4.000 kr. pr. m². Det vil sige, at en ejerlejlighed på 150 m² får en gennemsnitlig værdistigning på kr. 600.000,-.
Er der fx 8 lejligheder i opgangen, vil ejendommen stige med ca. 5 mio. kr. samlet. Det er omkring 3 gange prisen for elevatoren. I grove træk fordeles værdistigningen pr. m² med +2.000 på 1.sal, +4.000 på 2. og 3. sal og +6.000 på 4. og 5. sal etc.
For Andelsforeninger vil Andelskronen som regel blive hævet med 1 til 1,5 gange prisen på elevatorliftene.
Boligen vil næsten altid stige mere i værdi, end det koster at indbygge elevatoren.
Brandsikring er en fundamental del af arbejdet.
Når Botved laver en elevator i bagtrappen, sørger vi også for brandsikring med branddøre og sprinkleranlæg. Vi kan hjælpe og rådgive, for at sikre jer den rigtige og lovlige løsning.
Ring eller lad os kontakte dig
Skal I istandsætte? Hvorfor ikke opgradere i stedet.
Hvis bagtrappen er snæver, slidt og trænger til en kærlig hånd er det en oplagt mulighed for at skifte til en elevator i stedet for at bruge en masse penge på forbedringer, der alligevel ikke er til gavn for gangbesværede og kørestolsbrugere.
Ring på 80 37 37 37 og lad os tage en snak om mulighederne i jeres ejendom.
Hvad koster det?
Det er selvfølgelig individuelt for hver bygning, men det vil typisk koste omkring 2,5 mio kr. at etablere en elevator i jeres ejendom. Til gengæld stiger ejendommens værdi som regel med meget mere. Ring 80 37 37 37 og hør mere. Det er gratis og uforpligtende at få et tilbud på ny elevator i jeres opgang.
