Når en ældre etageejendom skal moderniseres med elevator, er det sjældent en standardopgave. Pladsen er ofte begrænset, opgangen er i brug hver dag, og løsningen skal fungere for både beboere, drift og bygningens rammer.
Botved, A/S A. P. Botved, hjælper boligforeninger, ejerforeninger ejendomsejere og facility managers i hele Danmark med elevatormodernisering i eksisterende ejendomme. Vi leverer hele forløbet i fast pris, fra besigtigelse og projektering til installation, aflevering og service, så du får én samarbejdspartner med ansvar for både løsning og drift bagefter.
For dig betyder det, at en elevatorløsning ikke kun bliver et byggeprojekt. Den bliver en konkret forbedring af tilgængelighed, daglig brug og ejendommens langsigtede værdi.
Botved skaber elevatormodernisering i ældre ejendomme med løsninger, der passer til bygningen
I ældre etageejendomme handler modernisering ikke kun om at få en elevator ind. Det handler om at få en løsning, der faktisk kan fungere i den eksisterende bygning, og som understøtter de krav, der gælder for tilgængelighed, sikkerhed og energiforbrug. Botved arbejder netop med elevatorprojekter i ældre ejendomme, hvor plads, adgangsforhold og eksisterende konstruktioner kræver en tilpasset løsning.
“Botved har 40+ års erfaring med elevatorer i ældre etageejendomme.”
Botved tilbyder elevatorer i eksisterende trapperum og som udvendige elevatortårne, når det er den rigtige vej for ejendommen. Når pladsen er trang, kan komponenterne produceres på mål til den konkrete bygning, så du ikke bliver presset ind i en standardløsning, der passer bedre på papir end i praksis.
Det gør en forskel, hvis du står med en ældre opgang, hvor få centimeter kan afgøre, om projektet bliver realistisk, sikkert og brugbart for beboerne.
Elevatorløsninger til eksisterende ejendomme, opgange og trange adgangsforhold
Botved rådgiver ud fra bygningens faktiske muligheder, ikke ud fra ét fast produkt. Det er vigtigt i ældre ejendomme, hvor trappeløb, repos, facader og adgangsveje varierer meget fra opgang til opgang.
Typisk ser vi på løsninger som:
- Indbygning i eksisterende trappe: Når ejendommen kan rumme en elevator i den nuværende opgang, kan du forbedre adgangen til etagerne uden at ændre bygningens brugsmønster unødigt.
- Udvendigt elevatortårn: Når pladsen inde i bygningen er for begrænset, kan et udvendigt tårn være en mere realistisk vej til elevatoradgang.
- Tilpassede komponenter: Botved anvender målproducerede dele, når eksisterende byggeri kræver præcis tilpasning for at udnytte pladsen bedst muligt.
Bygningsreglementet peger på, at elevatorer i bygninger skal understøtte adgang til etagerne ved egen hjælp og samtidig leve op til krav om sikkerhed og energiforbrug. Hvis en traditionel elevator ikke er mulig ved ombygning, beskriver Bygningsreglementet også løfteplatforme som et muligt alternativ. Botved bruger den type rammer aktivt i rådgivningen, så du får en løsning, der både passer til ejendommen og til formålet med moderniseringen.
Når du vælger Botved til elevatormodernisering, får du derfor ikke bare en leverance. Du får afklaring på, hvilken løsning der giver mest værdi i netop din ejendom.
Fast pris, projektering og montage: sådan leverer Botved elevatorprojekter
For mange bestyrelser og ejere er det afgørende at vide, hvordan projektet bliver styret, hvad der er inkluderet, og hvor lang tid ejendommen er påvirket. Botved gennemfører elevatorprojekter i fem faser: salg, projektering, montage, aflevering og service. Det giver en tydelig proces, hvor du ved, hvad der sker før, under og efter installationen.
“Botved gennemfører elevatorprojekter i 5 faser, fra besigtigelse til service.”
Botveds faste projektleverance gør det lettere at styre økonomi, forventninger og ansvar. I stedet for at samle rådgivning, installation og efterfølgende drift hos flere leverandører, får du et samlet forløb, hvor vi følger projektet hele vejen fra første besigtigelse til elevatoren er afleveret og sat i drift.
Selve bygningsarbejdet og etableringen af elevatoren tager typisk cirka tre måneder. Det er vigtigt for dig, fordi tidsrammen påvirker både beboerkommunikation, driftsplanlægning og koordinering i ejendommen.
“Botved oplyser, at bygningsarbejdet og etableringen af elevatoren typisk tager cirka 3 måneder.”
I praksis betyder det, at du tidligere kan planlægge internt og skabe ro om projektet. Når tidsforløb, leverance og ansvar er tydelige, bliver moderniseringen lettere at få godkendt og gennemført.
Serviceaftaler til elevatormodernisering med lovpligtige sikkerhedseftersyn
En elevator i en ældre ejendom skal ikke kun installeres korrekt. Den skal også holdes driftssikker bagefter. Botveds serviceaftaler er bygget til netop den virkelighed og kan omfatte lovpligtige sikkerhedseftersyn, alarmtelefon samt smøring og justering.
Det første års service er inkluderet i prisen på elevatorprojektet. Derefter kan du vælge mellem tre forskellige servicekontrakter, alt efter hvor meget driftssikkerhed, responstid og løbende vedligehold du ønsker samlet i aftalen.
“Botved tilbyder 3 servicekontrakter, og det første års service er inkluderet i prisen.”
Botved leverer lokal service over hele landet med mere end 20 serviceteknikere. En lokalt baseret servicetekniker kan normalt nå frem inden for 24 timer, hvilket er vigtigt, når elevatoren er en del af beboernes daglige adgang til boligen.
“Botved leverer landsdækkende service med mere end 20 serviceteknikere og normalt fremmøde inden for 24 timer.”
For dig betyder det mindre usikkerhed efter afleveringen. Du står ikke alene med driften, og du får en konkret plan for eftersyn og vedligehold i stedet for at skulle reagere først, når driftsproblemer opstår.
Tilgængelighed, sikkerhed og energiforbrug i ældre bygninger
Når du moderniserer en ældre ejendom med elevator, skal løsningen fungere i hverdagen og samtidig leve op til gældende krav. Bygningsreglementet knytter elevatorer til tre centrale områder: tilgængelighed, sikkerhed og energiforbrug.
Botved planlægger elevatorløsninger i eksisterende ejendomme med de hensyn for øje, så projektet ikke kun bliver en fysisk installation, men en brugbar og ansvarlig forbedring af bygningen. Det er særligt vigtigt i ældre opgange, hvor beboerne ofte er afhængige af stabil adgang til alle etager.
For nye elevatorer i eksisterende bygninger gælder også krav om funktionsafprøvning af energiforbrug før ibrugtagning. Det er en detalje, mange overser tidligt i processen, men den har betydning for både afleveringen og den efterfølgende drift.
Botved er et stærkt valg for boligforeninger og ejendomsejere med ældre beboere
Behovet for tilgængelige boliger vokser. Danmarks Statistik viser, at andelen af borgere på 75 år og derover i pleje- og ældreboliger faldt fra 15 pct. i 2010 til 9 pct. i 2022, samtidig med at antallet af personer på 75+ år steg markant. Flere ældre bliver altså boende i almindelige boliger længere.
For boligforeninger og ejendomsejere betyder det, at adgang til etagerne bliver en mere praktisk og mere presserende del af ejendommens fremtidige drift. Botved hjælper med elevatormodernisering, der gør hverdagen lettere for beboere med nedsat mobilitet og samtidig kan styrke ejendommens attraktivitet og værdi.
Botved er derfor et godt match, når du vil samle tilgængelighed, installation og service i én løsning, og når din ejendom kræver tilpasning frem for standardmål.
Tal med Botved om elevatormodernisering i din ejendom
Hvis du overvejer elevatormodernisering i en ældre ejendom, er næste skridt at få vurderet bygningens muligheder konkret. Kontakt Botved for en besigtigelse og en fast pris på et projekt, der forbedrer tilgængeligheden, gør driften mere tryg og giver beboerne lettere adgang til hele ejendommen.